부자들은 어떻게 돈을 관리하고 투자할까? 금리에 대한 이해와 부자들의 투자 전략을 통해 돈을 벌 수 있는 방법을 알아보자.
부자들의 금리 이해
금리는 부자론 강의에서 자주 언급되는 주제이다. 하지만 은행들조차 금리 예측을 제대로 하지 못한다. 국내 은행들은 금리 예측 실패로 고정금리를 변동금리보다 1% 이상 높게 책정하고, 대출자들이 변동형 대출을 선택하게 만든다. 이로 인해 대출자는 금리 변동에 따른 모든 위험을 떠안게 된다.
자금 조달 방식 변화
은행들은 예금, 은행채, CD 등 다양한 방법으로 자금을 조달한다. 과거에는 CD 금리를 중심으로 자금 조달과 대출을 운영했지만, 금융위기 이후 CD 금리가 낮아지면서 자금 조달 금리는 그대로 두고 대출 금리는 하락하게 되었다. 정부는 경기 회복을 위해 금리를 인하했으나, 은행들은 대출 금리를 인하하지 않았다.
부자들의 투자 방식
부자들은 금리가 높아지면 예금이나 채권을, 금리가 낮아지면 부동산에 투자한다. 그러나 부자들의 투자 방식이 항상 성공적이지는 않다. 예를 들어, 마이클 블룸버그는 부동산, 주식, 채권 등에 분산 투자했지만 2008년 금융위기로 큰 손실을 입었다.
자산 배분 비중
고소득층은 정기예금 40.5%, 주식 30%, 채권 15%, 보험 15% 정도로 자산을 배분하며, 저소득층은 정기예금 75%, 주식 15%, 채권 5%, 보험 5% 정도로 자산을 배분한다. 부자들은 주식에 더 많은 비중을 두는 경향이 있지만, 이는 항상 성공적인 것은 아니다.
부채와 투자
부채는 시장 참여자들을 공평하게 만들어주는 도구이지만, 부자와 일반인의 투자 대상 범위는 다르다. 부자는 정기예금 이자로 얻는 수입이 일반인의 주식 투자 수익보다 훨씬 많다. 따라서 부자의 마인드로 투자를 결정하는 것이 항상 성공적이지는 않다.
결론
부자들의 투자 방식과 금리 이해를 통해 돈을 벌 수 있는 방법을 살펴보았다. 부자들의 투자 방식이 항상 성공적인 것은 아니며, 각자의 상황에 맞는 투자 방식을 찾아야 한다.