富人如何管理與投資他們的金錢呢？透過了解金利與富人的投資策略，探討如何賺錢的方法。
富人的金利理解
金利是富人講座中常見的話題。然而，連銀行都無法準確預測金利。國內銀行因金利預測失敗，將固定金利設得比浮動金利高出1%以上，迫使借款人選擇浮動金利貸款。結果，借款人需承擔金利變動的所有風險。
資金籌措方式的變化
銀行透過存款、銀行債券、CD等多種方式籌措資金。過去以CD金利為中心進行資金籌措與貸款，但金融危機後CD金利下降，資金籌措金利保持不變，而貸款金利則下降。儘管政府為復甦經濟降低金利，銀行仍未相應地降低貸款金利。
富人的投資方式
富人金利上升時偏好存款或債券，金利下降時則投資不動產。然而，富人的投資方式並非總是成功。例如，邁克爾·布隆伯格分散投資於不動產、股票及債券，但在2008年金融危機中遭受重大損失。
資產分配比例
高收入階層的資產分配比例為：定期存款40.5%、股票30%、債券15%、保險15%。低收入階層則分配定期存款75%、股票15%、債券5%、保險5%。雖然富人傾向於增加股票投資的比例，但這並不總是成功的策略。
債務與投資
債務是讓市場參與者公平的工具，但富人與普通人的投資範圍有所不同。富人僅靠定期存款的利息收入，就遠超許多人靠股票投資獲得的收益。因此，以富人的思維模式進行投資並不總是成功。
結論
通過研究富人的投資方式和金利理解，我們探討了賺錢的方法。富人的投資方式並不總是成功，找到適合自己情況的投資策略才是關鍵。